家づくり

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2021年2月28日

家づくりにまつわること（20）：結露のいろいろ

この投稿では、日本で住まいづくりをする上で欠かせない結露への配慮についてです。特に水回りは湿気が多く、結露にとどまらずにカビが発生したり、木柱が腐るケースも少なくありません。結露の原因や対策についてシェアしていきたいと思います。 ◉ 結露とは？...

吉松

2020年12月26日

イジューハウスサービス開始のお知らせ

大阪を中心にそれぞれ多彩に活動する建築設計事務所　メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所（大阪市中央区、代表：吉松宏樹）とスエロ建築研究所（大阪市西区、共同代表：中塚啓貴・栢木伸悟）が協働し、 2020年12月25 日より『イジューハウス』をサービス開始いたします。...

吉松

2020年12月15日

地方移住先の住まいにおける新しい設計サービス【イジューハウス】ホームページ公開予定!

当社が進めてまいりましたイジューハウスをスエロ建築研究所(大阪市西区)と協働で進めていくことになりました ! イジューハウスは、関西を中心に自然環境の中で理想とする住まい方をお持ちの方々を対象に、建築設計を中心にした地方移住をトータルサポートするサービスです。...

吉松

2020年10月27日

家づくりにまつわること（19）：耐震診断の方法とは？

耐震診断の調査内容や結果を把握することは重要なポイントです。耐震診断の調査内容ついて簡単にシェアし、耐震診断することでどういったことがわかるのかご理解頂けたらと思います。

吉松

2020年10月16日

家づくりにまつわること（18）：耐震診断の背景を知る

中古住宅購入後の住宅診断と混同されやすいのが耐震診断です。住宅診断が行われれば、構造耐力上も問題ないんだな…と思われる方が多いですが、中古住宅の現状を正しく知るには、住宅診断と耐震診断の両方が必要です。この投稿では、耐震診断についてシェアしたいと思います。

吉松

2020年9月11日

家づくりにまつわること（17）：建て替え or 全面リフォームをオススメする目安

この投稿では、建替えするか全面リフォームするか迷われている方に向けて、どちらをオススメするか判断の目安についてシェアしたいと思います。

吉松

2020年8月22日

家づくりにまつわること（16）：住宅診断は人間ドックのようなもの

リフォーム・リノベーションの計画をする前に既存建物の劣化状況を確認する住宅診断（ホームインスペクション）を行うことがベターです。この投稿では、住宅診断について詳しくシェアしたいと思います。

吉松

2020年8月3日

家づくりにまつわること（15）：リフォーム？建て替え？を迷ったときの知識

リフォーム？建て替え？悩まれるのはそれぞれにおける金額・性能・将来性からどちらが自分にとって満足できる住まいになるのかということがポイントかと思います。この投稿では、既存住宅のリフォームもしくは建替えについて色々な側面から評価し、個人的な見解についてシェアしたいと思います。

吉松

2020年7月8日

家づくりにまつわること（14）：工事項目は半自動的に決まっている!

紙面にするととても分厚くなる工事見積りの明細はその多くが工事項目・材料、数量、単価で表現されています。数量や単価は意図的に入力される情報ですが、工事項目は土地や設計図により半自動的に決まっていることをご存知でしょうか。

吉松

2020年6月27日

家づくりにまつわること（13）：リモートと住宅設計

新型コロナウィルスの影響で対面して物事を進めるという住まいづくりの基本を避けなければいけないとなると、住まいづくりにおけるコミュニケーションの取り方はどのように変わっていくでしょうか。この投稿では、リモートと住宅設計について少し考えてみたいと思います。

吉松

2020年6月7日

家づくりにまつわること（12）：基本設計の本当の意味

この投稿では、住まいの方針が決定される「基本設計フェーズ」について具体的に書いてみたいと思います。基本設計を充実したものにして、未来を構想しワクワクする期間にしてください。

吉松

2020年5月10日

家づくりにまつわること（10）：コストパフォーマンスの良い家とは？

工事費と紐づけられて語られやすい「コストパフォーマンス」について考えてみたいと思います。パフォーマンスはそのままにコストを下げる従来の考え方ではなく、コストはそのままに計画や工夫によりパフォーマンスを良くすることをベースに考える当社の志向が書かれています。

吉松

2020年4月26日

家づくりにまつわること（9）：坪単価の意味するところ

住まいづくりの初期に　よく耳にする「坪単価」。それに含まれる工事範囲は各社で実は違うため、その内容は実に不明瞭です。本投稿では、この坪単価の示すところをシェアしたいと思います。

吉松

2020年4月19日

家づくりにまつわること（8）：家づくりに関わる総予算について

この度のブログでは、住宅取得に関わる総額について書きたいと思います。ご相談頂く建て主の方々の中には、住宅本体にかかる金額しか想定していない方も多数いらっしゃいますので注意が必要です。

吉松

2020年3月23日

家づくりにまつわること（7）：初コンタクト時の建築家との接し方とは？

初めて建築設計事務所にコンタクトする時、どのように建築家と接すればよいかわからず、不安な方も多いようです。このブログでは、当社の定期相談会で受けた些細な疑問に答えています。

吉松

2020年3月16日

家づくりにまつわること（6）：建築家選定時に間取りと概算を集め過ぎないことのススメ

家づくりの初期の建築家選定には、何よりもまず「間取り」と「概算」を求める動きが多いですが、当社ではあまりこれをオススメできません。その内容について解説します。

吉松

2020年3月11日

家づくりにまつわること（5）：建築におけるデザインとは？

デザインとは何か？デザイン全般について、そして当社の考える建築におけるデザインについて書いています。ぜひ、デザインの世界に足を踏み入れてみて下さい！

吉松

2020年3月7日

家づくりにまつわること（4）：建築家(=建築士)はみんな同じか？

建て主が建築家を選定する際の着目ポイントについてアドバイスします。誰もが住宅を建築することは一生に一度の買い物であり、いざ建築しようと思っても比較基準も相場もありません。この記事を比較方法の一つとして参考にしていただけたらと思います。

吉松

2020年2月25日

家づくりにまつわること（3）：建築家に家を依頼することのデメリット？

ハウスメーカーや工務店と比較して一般的に建築家を入れることによる一般的なデメリットは、当社ではメリットでしかないと考えています。よく言われている建築家のデメリットについて解説します。

吉松

2020年1月20日

家づくりにまつわること（2）：建築家(建築設計事務所)は何をする人？そのメリットについて

意外に知られていない建築家の役割。そして設計・施工分離発注方式のメリットとは？